Экспликация земель это

Экспликация земельного участка — что это такое и для чего она необходима


Бесплатная юридическая консультация:

На сегодняшний день бюрократические тонкости актуальны для абсолютно любой сферы жизнедеятельности. В частности, владение недвижимостью не стало тому исключением.

Оглавление:

Ни для кого не секрет, что продать, купить или передать в наследство недвижимое имущество просто невозможно без составления сопутствующей документации к нему.

Если с техническим паспортом того же земельного участка знакомы многие граждане РФ, то вот о таком документе как экспликация земли слышали немногие. Получив несколько просьб от читателей, наш ресурс просто не смог обойти рассмотрение экспликации земельного участка стороной, вследствие чего открываем вашему взору сегодняшнюю статью.

В материале детально описана суть подобной документации, ее предназначение и содержание, что будет полезно рассмотреть многим владельцам земельных участков.

Экспликация земельного участка: предназначение и общее содержание

Что такое экспликация земельного участка? Фото № 1

Разбираться с определением «экспликация» начнем, пожалуй, с толкования его латинских корней, которые ярко выражают суть рассматриваемого понятия. Более точно, данный термин дословно переводится как «объяснение или пояснение чего-либо».


Бесплатная юридическая консультация:

Для сферы недвижимости подобное толкование как никогда актуально, так как, если говорить простым языком, экспликация – это пояснение, которое прилагается к технической документации недвижимого объекта и содержит его масштабные показатели, а также архитекторский проект или стандартно оформленный чертеж.

Относительно землевладения экспликация представляет собой конкретный документ, создаваемый в процессе технической инвентаризации земельного участка. Важность пары листов подобной документации удивительна, ведь нередко при отсутствии экспликации на землю ее собственник не может:

  • продать, завещать или сдать в аренду свои владения;
  • официально зарегистрировать их для ведения какой-либо деятельности;
  • провести архитекторское или строительное проектирование (примечательно, еще на этапе застройки земли);
  • осуществить прочие юридически значимые действия относительно своего земельного участка.

Документ об экспликации земельного участка. Фото № 2

Законодательно закрепленной формы экспликация землевладений не имеет, однако, с течением времени в сфере юриспруденции РФ сформировался базовый шаблон такого документа. В обще виде он содержит две основные составляющие:

  • первая – технические или, по-другому, масштабные показатели земельного участка и имеющихся на нем сооружений (площадь, длина, ширина, назначение и т.п.);
  • вторая – чертеж или полноценный проект земли и имеющихся на ней сооружений.

Оформляется экспликация земельного участка в виде пары подшитых в его техпаспорт листов, данные на которых, как правило, представлены в специализированных таблицах. Рядом с последними нередко добавляют чертеж недвижимости, на которую документация оформлена.


Бесплатная юридическая консультация:

Удивительно, но общее содержание экспликации земли практически аналогично многим пунктам ее технического паспорта. Учитывая такой факт, резонно возникает вопрос : «Зачем же нужен этот документ?». Точного ответа на него не даст даже опытный юрист, подкованный в сфере недвижимости.

Скорее всего, законодательная необходимость присутствия экспликации в ряде сделок обусловлена тем, что данная бумага дополняет действие техпаспорта участка и выступает своеобразным гарантом его реального существования, ведь подделать один документ в разы проще, чем несколько, не так ли?

В любом случае, насколько бы странность экспликации земельного участка ни была ярко выражена, без подобной документации законной регистрации или продажи такого вида недвижимости не провести, поэтому об ее составлении желательно позаботиться каждому владельцу того или иного участка.

Схема планирования экспликации

Кем проводится экспликация земельного участка? Фото № 3

Планирование экспликации земельного участка проводится сотрудниками БТИ при составлении на него нового или обновлении старого технического паспорта. На данный момент подобный вид оценки землевладений чаще всего проводится при таких обстоятельствах как:


Бесплатная юридическая консультация:

  • официальная регистрация земли на имя нового собственника или по ее новому назначению (владения для сельхозработ или охоты, к примеру);
  • постройка на земле новых сооружений;
  • снос старых сооружений, имеющихся на участке.

Экспликация землевладений возможна только со стороны сотрудников ранее упомянутого госоргана – БТИ, который отвечает за внесение информации обо всех недвижимых объектах, находящихся на подконтрольных ему территориях, в единую государственную базу. При оформлении документа сотрудники пользуются положениями из нормативного акта «ГОСТ 21.СДС о правилах выполнения документации архитектурных и конструктивных решений».

Как было отмечено выше, экспликация земельного участка – это пара листов, подшитых в техпаспорт объекта и содержащие базовую информацию о нем: план и основные технико-масштабные показатели. Последние, к слову, включают в свой состав:

  • площадь, длину и ширину землевладений;
  • назначение участка;
  • имеющиеся на территории земли сооружения и их основное предназначение;
  • этажность и площадь строительных объектов;
  • местоположение угодий.

Важно уточнить, что экспликация земельных угодий всегда является неотъемлемой частью их генерального плана, поэтому при желании изменить целевое назначение земли в регистрационном органе или возвести на ней новые здания оформления этого документа не избежать.

Для особых видов земельных участков, к примеру, направленных на организацию посезонной охоты, экспликация должна обновляться каждый год, что не стоит забывать владельцам таковых угодий.

Как получить данную документацию?

Где можно получить документ об экспликации земельного участка? Фото № 4


Бесплатная юридическая консультация:

При необходимости получить новую экспликацию на свое землевладение любому гражданину придется пройти базовую процедуру обращения в БТИ. В общем виде процесс оформления документа выглядит так:

  1. Гражданин с соответствующим заявлением обращается с ближайший отдел БТИ по своему месту жительства, оплачивает квитанцию по услугам оценочного эксперта и ожидает его прибытия на землю, которая подлежит экспликации.
  2. После того как в назначенный день эксперт из БТИ приедет на землевладения, он проведет необходимые оценочные мероприятия и внесет нужные данные в протокол.
  3. Далее заявителю на получение экспликации остается лишь дождаться оформления документа, который, к слову, делается не болеедней.

Важно отметить, что для получения подобного рода документации в отдел БТИ необходимо предоставить:

  • правоустанавливающие документы на землю;
  • паспорт гражданина РФ;
  • при необходимости или наличии таких бумаг – распоряжение местной жилинспекции о проведении экспликации, старый техпаспорт на участок или его генеральный план;
  • при работе через доверенное лицо – соответствующая доверенность.

На практике, как и в теории, процедура оформления экспликации на землю не особо сложна и выполняется достаточно просто, за исключением тех случаев, когда процесс осложняется какими-либо бюрократическими проблемами, связанными с описываемой территорией.

Как видите, экспликация земельного участка – это одновременно и процедура описания некоторого землевладения, и одноименный документ. Общая суть, концепция и предназначение обоих понятий были подробно рассмотрены в представленном выше материале. Надеемся, статья дала ответы на интересующие вас вопросы. Удачи в оформлении документации!

О том, как создать проект садового участка, вы можете узнать, посмотрев видео:


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://pravozhil.com/oformlenie/zemlya/eksplikatsiya-zemelnogo-uchastka.html

Что такое экспликация земельного участка

Под экспликацией земли понимают документ, в котором содержится не только сам план местности с подробными границами, но и разъяснения к нему – условные обозначения, числовые показатели, таблицы. О том, зачем нужна экспликация, и куда обращаться для ее проведения, рассказывается далее.

Суть и назначение

Понятие применяется не только в отношении земельных участков, но и всех остальных недвижимых объектов – например, квартиры, дома, дачи, производственных помещений и т.п. Само слово «экспликация» означает «разъяснение» – т.е. в документе приводится и схема земли, и условные обозначения, а также границы и количественные показатели площади: суммарная, площадь жилых, хозяйственных построек и т.п. Таким образом, под понятием имеют в виду сразу 2 объекта:

  • процедура составления плана, измерения, описания земельного участка;
  • одноименный документ.

Понадобиться он может в тех случаях, когда проводится определенная операция с участком:

  • приватизация у муниципальных или федеральных органов власти;
  • продажа;
  • мена;
  • дарение;
  • оформление в аренду, в том числе долгосрочную;
  • вступление в наследство по закону или по завещанию.

Документ предъявляется наравне с другими в тех случаях, когда речь идет о смене собственника участка. Процедуру оформления осуществляют в местном отделении Росреестра.


Бесплатная юридическая консультация:

Образец экспликации 2018 г.

Документ состоит из 2 частей:

  1. Собственно план земли с условными обозначениями и начертанием всех границ.
  2. Количественное описание параметров участка – общая площадь, площадь строений и т.п.

Обычно на схеме отмечаются:

  • границы земельного участка;
  • точный адрес его расположения (должен полностью совпадать с тем, что указан в свидетельстве о собственности, кадастровом паспорте и другими документами);
  • схема расположения объектов на нем;
  • условные обозначения (ограждения, постройки, промышленные объекты, инфраструктура);
  • измерение каждой стороны границы и масштаб;
  • значение общей площади, а также площадей каждого объекта, располагающегося на участке.

Обязательно ставится дата оформления, подпись ответственного лица, которое проводило измерения, а также подпись руководителя БТИ и печать организации.

Процедура проведения: пошаговая инструкция

Сам процедура проводится специалистами местного отделения БТИ. Для осуществления обмера участка специалист обязательно выезжает на местность. Обычно обмер территории производится с помощью установки так называемых межевых знаков – специальных колышков, которые устанавливают на каждой поворотной точке. В результате собственник (или его представитель) подписывает акт о приемке сделанной работы.

В общем случае последовательность действий выглядит так:

Бесплатная юридическая консультация:

  1. Заявитель собирает пакет необходимых документов и вызывает специалиста.
  2. Специалист осуществляет все необходимые действия на месте.
  3. Собственник принимает его работу, подписывает необходимые документы.
  4. Через некоторое время заявителю на руки выдают соответствующий документ, которые носит одноименное название.

Для осуществления процедуры понадобятся документы:

  • паспорт;
  • заявление, бланк которого выдается в БТИ;
  • свидетельство о собственности на землю;
  • документ, на основании которого возникло право собственности – в большинстве случаев это договор купли-продажи, но также может быть завещание, договор дарения и т.п.;
  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Иногда дополнительно понадобится и распоряжение местной Администрации о необходимости проведения экспликации – например, если такая процедура проводится планово и централизованно.

Также могут понадобиться постановления судебных органов об утверждении границ участка. Например, если в какой-то момент границы стали предметом судебного разбирательства между соседями, необходимо предоставить и постановления суда.

Сроки изготовления и действия документа

Срок изготовления документа составляет 10 рабочих дней с момента обращения. Если участок располагается далеко, этот срок может быть увеличен еще на несколько недель – в зависимости от того, как быстро специалист сможет прибыть на место и провести все необходимые работы. Экспликация действует в течение 3 лет – по истечении этого времени необходимо оформить новый документ.

Если есть необходимость быстрого проведения работы, можно обратиться и в частные компании, которые имеют право на осуществление такой деятельности. Документ будет готов в течение 2-3 дней. Он имеет точно такую же юридическую силу, как выданная БТИ.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://2ann.ru/chto-takoe-eksplikaciya-zemelnogo-uchastka/

Экспликация земельных угодий

Большая советская энциклопедия. — М.: Советская энциклопедия . 1969—1978 .

Смотреть что такое «Экспликация земельных угодий» в других словарях:

ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УГОДИЙ — Объяснение условных обозначений земельных угодий, употребляемых в планах (землепользования, внутрихозяйственного устройства и др.) и на картах (почвенных, агрохимических и др.). Э. з. у., представленная в форме таблицы, содержит числовые данные… … Словарь бизнес-терминов

экспликация земельных угодий — (от лат. explicatio — разъяснение), объяснение на плане условных обозначений земельных угодий, количественных и качественных их характеристик; служит справочным материалом, используемым при планировании и управлении сельскохозяйственным… … Сельское хозяйство. Большой энциклопедический словарь

ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УГОДИЙ — (от лат. explicatio разъяснение) , объяснение на плане условных обозначений зем. угодий, количеств. и качеств. их характеристик; служит справочным материалом, используемым при планировании и управлении с. х. произ вом. Э. з. у. помещают гл. обр.… … Сельско-хозяйственный энциклопедический словарь


Бесплатная юридическая консультация:

Консервация — (Conservation) Содержание Содержание 1. морских скважин Консервация скважин, законченных строительством Временная консервация скважин, находящихся в стадии строительства 2. Консервация земель и ее цели 3. Консервация незавершенных строительством… … Энциклопедия инвестора

Источник: http://dic.academic.ru/dic.nsf/bse/153303/%D0%AD%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%BB%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F

Применение и описание экспликации земельных участков

Земля, вне зависимости от того, в частных руках она находится или принадлежит государству, должна быть учтена. Все земельные угодья нанесены на карты и планы. Природные и хозяйственные объекты отражены на них в виде условных обозначений. Экспликация земель – это подробная расшифровка таких знаков, количественные и качественные характеристики земельных наделов. В переводе с латинского «explication» означает «разъяснение».

Стоит отметить, что не только земельные планы имеют экспликацию (разъяснение). Абсолютно все планы каких-либо площадей имеют поясняющие сноски. Например, планы зданий, этажей, отдельных квартир. Информация, помещаемая в экспликацию, зависит от того, для чего предназначается конкретный план. Для чего нужна экспликация помещения (квартиры) и где ее получить — читайте на нашем сайте здесь https://realtyinfo.online/7802-polucheniya-eksplikatsii-zdanii

Как выглядит экспликация

Все характеристики земель, отраженных на плане, заносятся в специальную таблицу. Она оформляется как приложение к плану, чертежу, карте или схеме.

Таблица экспликации земель представляет собой свод справочных материалов:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. общая площадь земель;
  2. площади отдельных участков;
  3. разъяснение специальных условных обозначений;
  4. технические характеристики всех объектов, расположенных на участке.

Возьмем для примера экспликацию земель сельского поселения N. Она составлена на основании поконтурной ведомости земельных участков с наименованиями угодий и их площадью в гектарах. Общая площадь 28533,53 га, из них:

  1. пашня 19020,33 га;
  2. кормовые угодья, используемые для сенокошения 8796,28 га;
  3. кормовые угодья, предназначенные для пастбищ 512,33 га;
  4. населенный пункт площадью 75,2 га;
  5. болота площадью 32,14 га;
  6. земли под дорогами площадью 97,25 га.

Такая подробная экспликация позволяет оптимизировать работу по целевому использованию земель. Именно поэтому в настоящее время придается большое значение совершенствованию кадастрового учета земельных участков.

Применение экспликации земель

Совершенствование земельных отношений, развитие экономики, в том числе сельского хозяйства, требует строго учета земель и контроля, поэтому проведение экспликации земель является востребованной процедурой.

Экспликация земель необходима:

  • в сельском и лесном хозяйстве для планирования и проведения работ, связанных с землепользованием;
  • при инвентаризации земельных угодий (для формирования учетно-земельных документов);
  • для внесения земельных участков в единый государственный реестр.

Как проводится сбор данных для экспликации земель

Для точного сбора данных применяется наземная, аэрофото- и спутниковая съемка. Это позволяет с точностью до сантиметра нанести изображение местности в масштабе на карту или план. После этого на плане отмечают природные или иные объекты, расположенные на обследуемом участке земли. Их отмечают общепринятыми условными обозначениями. Затем составляют экспликацию: заносят точные численные сведения обо всех площадях и делают расшифровку условных обозначений.


Бесплатная юридическая консультация:

Экспликация отдельного участка

При необходимости получения сведений о каком-либо участке земли на генеральном плане местности выделяется искомая часть. Затем составляется его экспликация, т. е. указываются все геометрические размеры, площадь, расшифровываются условные изображения объектов, нанесенных на план. Поясняются все моменты, касающиеся данного надела.

Заказать экспликацию отдельного земельного участка можно в МФЦ (многофункциональном центре) района, где находится данный надел. Экспликация участка содержится в разделе В2 кадастрового паспорта на землю (как выглядит кадастровый паспорт земельного участка, можно узнать тут). Для получения документа нужно заполнить заявление и оплатить госпошлину.

Источник: http://realtyinfo.online/7804-primenenie-opisanie-eksplikatsii-zemelnyh-uchastkov

Экспликация земель по угодьям

Экспликация земельных угодий — это объяснение условных обозначений земельных угодий, употребляемых в планах (землепользования, внутрихозяйственного устройства и др.) и на картах (почвенных, агрохимических и др.). Экспликация земельных угодий, представленная в форме таблицы, содержит числовые данные общей площади землепользования сельскохозяйственного предприятия, изображенной на плане, и площадей отдельных видов угодий; в особой строке приводятся условные знаки, обозначающие различные элементы плана. Экспликация земель по угодьям служит справочным материалом при планировании и управлении сельскохозяйственным производством; используется как самостоятельный учётно-земельный документ при оформлении органами землеустройства земельных балансов.

Для составления экспликации разграничили наше крестьянское хозяйство на угодья, пользуясь условными обозначениями. Каждое угодье было обозначено своим цветом, и в программе MapInfo была вычислена его площадь.


Бесплатная юридическая консультация:

Экспликация представлена в Приложении В.

Проект размещения производственных центров и хозяйственных объектов

В данной части курсового проекта установлена организационно-производственная структура хозяйства, состав, число и размеры производственных подразделений, уточнили назначение хозяйственных центров, разместили животноводческие фермы, определили их площадь, границы. При размещении хозяйственных центров и производственных подразделений необходимо ориентироваться на перспективы развития хозяйства с учетом выделения зон производства различной сельскохозяйственной продукции, а их количество увязано с размещением населенных пунктов на территории хозяйства.

После обоснования организационно-производственной структуры хозяйства, определения количества и размеров производственных подразделений, размещения хозяйственных центров, была уточнена специализация внутрихозяйственных производственных подразделений и были размещены производственные центры.

Производственный центр — это комплекс производственных зданий и сооружений, объединенных общей компактной территорией, единым технологическим процессом. Производственные центры могут располагаться в границах населённых пунктов, вблизи от жилой зоны, образуя производственную зону селения.

При проектировании важно учитывать размеры участков, их конфигурацию и рельеф местности. Так как при малых размерах полей и неправильной их форме снижается производительность труда, увеличивается количество холостых прогонов техники, повышение расхода горючего и др.


Бесплатная юридическая консультация:

Рельеф местности достаточно сильно влияет на многие факторы природной среды, и это сказывается на плодородии. С рельефом местности тесно связан почвенный покров.

Учёт свойств почвенного покрова имеет важнейшее значение при организации угодий и севооборотных массивов, при размещении полей. При землеустройстве необходимо учитывать свойства естественного растительного покрова, особенно при разработке противоэрозионных мероприятий и организации территорий кормовых угодий.

Большое значение имеет также гидрографические и гидрологические свойства земли, т.е. наличие рек, озёр и других водных объектов. Это учитывается при выборе мест под посёлки, при отводе участков под фермы, при размещении дорожной сети, организации пастбищ и т.п.

При организации производственных объектов решаются вопросы размещения населённых пунктов, животноводческих комплексов, пунктов технического обслуживания, складских помещений, определяется форма организационной структуры управления. Организационно-хозяйственная структура управления зависит от направления и объёма производства, посевных площадей, количества населённых пунктов на территории хозяйства, концентрации производства и управления.

Существуют следующие типы производственных центров:


Бесплатная юридическая консультация:

  • · Бригадные рабочие дворы;
  • · Животноводческие, птицеводческие, звероводческие фермы и комплексы;
  • · Теплично-парниковые комплексы;
  • · Комплексы по переработке сельскохозяйственной продукции.

В данном курсовом проекте был запроектирован животноводческий центр.

При организации и планировании производственных и хозяйственных объектов необходимо учитывать следующие основные требования:

  • · Размещение населенных пунктов выполняется с учетом эстетических требований (живописность места, наличие водоемов, условий для активного отдыха и т.д.);
  • · Создание наиболее благоприятных условий для специализации и концентрации производства и управления им;
  • · Обеспечение минимальных капитальных затрат на строительство и благоустройство территорий;
  • · Создание наилучших условий для культурно-бытового обслуживания населения;
  • · Создание условий для минимальных затрат на транспортные расходы;
  • · Выполнение санитарных, зооветеринарных и строительно-планировочных норм.

При проектировании при установлении видов, количества, размеров и размещения животноводческих ферм были учтены следующие факторы:

  • · Размеры ферм;
  • · Наличие существующих животноводческих построек и сооружений, их вместимость, состояние и возможность реконструкции;
  • · Состав угодий, возможность создания прочной кормовой базы, в первую очередь за счёт использования естественных и улучшенных кормовых угодий;
  • · Направление господствующих ветров;
  • · Наличие квалифицированной рабочей силы и пр.

Площадь земель под производственные центры и хозяйственные объекты при разработке проекта внутрихозяйственного землеустройства была определена по укрупнённым нормативам в соответствии с данными Таблицы 2.

Таблица 2 — Расчёт площади земель под производственные объекты


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://studwood.ru//agropromyshlennost/eksplikatsiya_zemel_ugodyam

ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УГОДИЙ

«ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УГОДИЙ» в книгах

Экспликация земельных угодий

Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию

Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию Комментарий к статье 7Комментируемая статья установила особенности перевода земель

Глава VI. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков

Глава VI. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков 1.

Статья 41. Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков

Статья 41. Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков 1. Лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных

Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков

Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:использовать земельные


Бесплатная юридическая консультация:

Статья 57. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков

Статья 57. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и

Статья 22.2. Особенности государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков

Статья 22.2. Особенности государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков 1. Основанием для государственной регистрации прав собственности и иных вещных

Статья 11.3. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Статья 11.3. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности 1. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на

Глава VI. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ И АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Глава VI. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ И АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных

Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков

Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:использовать земельные


Бесплатная юридическая консультация:

Статья 57. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков

Статья 57. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и

3.1. Общие положения о наследовании земельных участков и земельных долей

3.1. Общие положения о наследовании земельных участков и земельных долей Земельные участки наряду с различного рода постройками и другими прочно связанными с землей объектами относятся к недвижимым вещам, недвижимому имуществу или недвижимости (ст.130 ГК РФ).Земельные

Глава VI Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков

Глава VI Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков Статья 40 Права собственников земельных участков на использование земельных участков 1. В

Статья 42 Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков

Статья 42 Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков Статья 42 Кодекса сохранила общий подход к форме регулирования обязанностей лиц, использующих земельные участки на

Статья 57 Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков

Статья 57 Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://slovar.wikireading.ru/30546

Экспликация земель это

ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УГОДИЙ (от лат. explicatio — разъяснение) , объяснение на плане условных обозначений зем. угодий, количеств. и качеств. их характеристик; служит справочным материалом, используемым при планировании и управлении с.-х. произ-вом. Э. з. у. помещают гл. обр. на планах внутрихоз. землеустройства. Э. з. у., построенная в виде таблицы, содержит числовые данные общей площади землепользования колхоза или совхоза, изображённой [изображенной] на плане, и площадей отд. видов угодий. Кроме числовых данных в особой строке этой таблицы приводятся условные знаки, принятые для отображения на плане разл. элементов. Э. з. у. составляют также в качестве самостоят, земельно-учётных [земельно-учетных] документов при оформлении органами землеустройства зем. балансов по адм. р-нам, областям, краям, республикам и в целом по стране. Для составления Э. з. у. предварительно проводят общее контурное вычисление площадей по материалам наземной съёмки [съемки] или аэрофотосъёмки [аэрофотосъемки] . Э. з. у. помещают также на почвенных планах, картах и агрохим. картограммах.

Поделитесь с друзьями:

Вы можете поставить ссылку на это слово:

Источник: http://www.edudic.ru/she/18


Бесплатная юридическая консультация:

Что такое экспликация земельного участка

Экспликация земельного участка что это такое

Для частных же лиц, которых большинство, и они никак не касаются процесса строительства и регистрации, ведомость помещений тоже непустой звук. Когда в банке оформляется ипотека на квартиру или дом, работники требуют определенный пакет документов. Один из них, наряду с техническим паспортом, это именно экспликация помещения.

  1. Инженерные коммуникации;
  2. Расположение несущих конструкций;
  3. Оконные проемы;
  4. Входы;

На основе такого чертежа легко будет внести нужные изменения, превращая квартиру в офис или магазин.

Экспликация квартиры Квартира является частью жилищного фонда, начиная от определенного района, находящегося под опекой соответствующих органов, и заканчивая более общим – фондом всего государства. Естественно, что такие вещи не остаются без внимания властей.

Экспликация земельного участка что это такое

Есть такая примета: встретил в лесу геодезиста – жди беды.

В августе прошлого года на берегу реки Охта в районе поселка Агалатово (Всеволожский район Ленинградской области) мне повстречались люди с геодезическим оборудованием.

Одним из наиболее важных землеустроительных мероприятий является инвентаризация земель.

В связи с тем, что в последнее время большое внимание уделяется урегулированию и усовершенствованию земельных отношений, этот вид деятельности становиться все более востребованным.

Что такое экспликация земельного участка

Он является одной из основных составных частей технического паспорта помещения и требуется для составления кадастрового паспорта.

Приобретая квартиру или дом, люди, прежде всего, смотрят на их внешний вид, но правильно оформленные документы на них не менее важны. Внимательно рассмотрите поэтажный план квартиры .

№3. URL: http://cyberleninka.ru/article/n/predostavlenie-zemelnyh-uchastkov-dlya-stroitelstva-obektov-neftegazovogo-kompleksa-promyshlennosti-transporta-liniy-svyazi-i (дата обращения: 23.02.2018)

Применение и описание экспликации земельных участков

Для чего нужна экспликация помещения (квартиры) и где ее получить — читайте на нашем сайте здесь https://realtyinfo.online/7802-polucheniya-eksplikatsii-zdanii Все характеристики земель, отраженных на плане, заносятся в специальную таблицу. Она оформляется как приложение к плану, чертежу, карте или схеме. Таблица экспликации земель представляет собой свод справочных материалов:

  • общая площадь земель;
  • разъяснение специальных условных обозначений;
  • технические характеристики всех объектов, расположенных на участке.
  • площади отдельных участков;

Возьмем для примера экспликацию земель сельского поселения N.

Она составлена на основании поконтурной ведомости земельных участков с наименованиями угодий и их площадью в гектарах. Общая площадь 28533,53 га, из них:

  • кормовые угодья, предназначенные для пастбищ 512,33 га;
  • населенный пункт площадью 75,2 га;
  • пашня 19020,33 га;
  • болота площадью 32,14 га;
  • кормовые угодья, используемые для сенокошения 8796,28 га;
  • земли под дорогами площадью 97,25 га.

Что такое экспликация?

Познавая новое, вы расширяете свои возможности, а также уменьшаете вероятность возможных ошибок.

  1. Площадь помещения;
  2. Высота помещения;
  3. Назначение помещения;
Причем, совершенно неважно, существует ли это место сегодня – для проектирования правила не меняются, и всю информацию тоже надо указывать.

Таблица также может быть усложнена за счет дополнительных параметров.

Что такое экспликация земельного участка

    процедура составления плана, измерения, описания земельного участка; одноименный документ.

Понадобиться он может в тех случаях, когда проводится определенная операция с участком:

    приватизация у муниципальных или федеральных органов власти; продажа; мена; дарение; оформление в аренду, в том числе долгосрочную; вступление в наследство по закону или по завещанию.

Документ предъявляется наравне с другими в тех случаях, когда речь идет о смене собственника участка.

Процедуру оформления осуществляют в местном отделении Росреестра. Документ состоит из 2 частей: Собственно план земли с условными обозначениями и начертанием всех границ.

Количественное описание параметров участка – общая площадь, площадь строений и т.

Экспликация земельного участка что это такое

Экспликация земельных угодий БТИ услуги в Московской области: Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

В зависимости от того с какой целью составляется экспликация, инженеры включают в неё необходимую информацию. Оценка земельных участков сельскохозяйственного назначения должна производиться исходя из их разрешенного, наиболее эффективного использования с учетом особенностей сельскохозяйственного районирования территории.

Экспликация земельного участка — что это такое и для чего она необходима

В материале детально описана суть подобной документации, ее предназначение и содержание, что будет полезно рассмотреть многим владельцам земельных участков.

Источник: http://152-zakon.ru/chto-takoe-ehksplikacija-zemelnogo-uchastka-12444/

Что такое экспликация земельного участка

Подготовка схемы расположения земельного участка на КПТ

В соответствии с достигнутым соглашением с ОГКУ ТО МФЦ «Мои документы» в рамках сотрудничества по вопросам оказания кадастровых услуг населению, для льготных категорий граждан (пенсионеры, инвалиды, многодетные и др.) действуют индивидуальные скидки до 30% Сайт: кадастр-онлайн.рф Email: Skype: Кадастр-Онлайн.рф Адрес: Центральный офис г. Томск, ул.

Экспликация земельных угодий это

объяснение условных обозначений земельных угодий, употребляемых в планах (землепользования, внутрихозяйственного устройства и др.) и на картах (почвенных, агрохимических и др.).

Э. з. у. представленная в форме таблицы, содержит числовые данные общей площади землепользования с.-х.

предприятия, изображенной на плане, и площадей отдельных видов угодий; в особой строке приводятся условные знаки, обозначающие различные элементы плана.

Раздел 1

В повседневной практике термины «земля» и «земельный участок» применяются как синонимы, хотя эти понятия имеют определенные различия.

Так, термин «земля» может употребляться, когда речь идет о неосвоенной собственности, а «земельный участок» означает часть территории, на которой выполнены какие-то работы (улучшения), позволяющие использовать его по целевому назначению. Согласно Гражданскому кодексу РФ земельный участок[15] – это объект права собственности .

Составление экспликации охотничьих угодий

Экспликации необходимы для расчета численности животных при экстраполяции выборочных учетных данных на обширную территорию, для расчета оценки угодий, планирования биотехнических мероприятий, определения пропускной способности хозяйств, норм нагрузки на угодья и многих других аспектов охотоустроительных работ.

Составление экспликаций угодий — один из важнейших этапов охотничьей таксации. Экспликации охотугодий должны отражать их классификацию, и все выделенные классификационные категории должны быть измерены по площади.

Отдел СИД

Для принятия обоснованных решений в процессе работы над проектной документаци­ей необходимы качественные исходные данные.

Для этого в организации создан отдел сбора ис­ходных данных. Основными направлениями де­ятельности отдела СИД являются: Сбор исходных данных, предоставляе­мых сторонними организациями, для раз­работки проектно-сметной документа­ции; землеустроительные работы, выполняе­мые на стадии разработки проектно-смет­ной документации; > участие в получении технических условий на проектирование; заказ и получение кадастровых выписок о земельных участках, стоящих на государ­ственном кадастровом учете; нанесение полосы постоянного и времен­ного отвода под размещение и строитель­ство проектируемого сооружения на план- схему земельных участков, составление каталога координат земельного участка (участков), формирующего постоянный и временный отвод; экспликация земельных участков; подготовка материалов для оформления и получения актов выбора земельных участ­ков под строительство объекта проектиро­вания.

Получение документов БТИ, РТИ

Владельцы недвижимости при проведении каких-либо действий со своей собственностью (оформление, переоформление) или земельными участками часто сталкиваются с необходимостью получения документов технической инвентаризации.

Такими документами являются всевозможные справки, планы земельных участков, технические паспорта и многое другое. Зачастую получение этих документов сопряжено с различного рода сложностями, разрешить которые под силу только специалистам, обладающим отличными знаниями норм жилищного права.

Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта, линий связи и электропередачи Текст научной статьи по специальности — Государство и право

Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта, линий связи и электропередачи Текст научной статьи по специальности « Государство и право. Юридические науки » Семенищенков А.

А. Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта, линий связи и электропередачи // Имущественные отношения в РФ.

Проекты землеустройства по отводу земельных участков

— если земельный участок переходит в собственность путем купли-продажи, обмена на основании других соглашений, в т.

ч наследства без изменения целевого назначения; 1) Решение органов власти, в полномочия которых входит предоставление в пользование или передача в собственность земельных участков (сельские, городские советы, районные администрации); Разработчиком (исполнителем) проекта отвода может быть физическое или юридическое лицо, иеющее лицензию на проведение землеустроительных и топографо-геодезических работ. Проект отвода разрабатывается на основании задания, утвержденного заказчиком.

Источник: http://obpotrebnadzor.ru/chto-takoe-ehksplikacija-zemelnogo-uchastka-86097/

Экспликация земельного участка что это такое

Большой энциклопедический словарь

ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УГОДИЙ (от лат. explicatio — разъяснение). объяснение на плане условных обозначений зем. угодий, количеств. и качеств. их характеристик; служит справочным материалом, используемым при планировании и управлении с.-х. произ-вом. Э. з. у. помещают гл. обр. на планах внутрихоз. землеустройства. Э. з. у. построенная в виде таблицы, содержит числовые данные общей площади землепользования колхоза или совхоза, изображённой [изображенной] на плане, и площадей отд.

Экспликация земельных угодий это

Экспликация земельных угодий

объяснение условных обозначений земельных угодий, употребляемых в планах (землепользования, внутрихозяйственного устройства и др.) и на картах (почвенных, агрохимических и др.). Э. з. у. представленная в форме таблицы, содержит числовые данные общей площади землепользования с.-х. предприятия, изображенной на плане, и площадей отдельных видов угодий; в особой строке приводятся условные знаки, обозначающие различные элементы плана.

Экспликация к обмерочным чертежам, поэтажному градостроительному или генеральному плану

БТИ услуги в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

Предоставляем справки и выписки БТИ, Технический паспорт. Проводим оценку недвижимости и подготовку документов к продаже. Обмер зданий, квартир и домов.

Экспликация зданий и помещений является неотъемлемой частью чертежей, представляющих из себя различные планы: поэтажные, градостроительные, генеральные и прочие.

В зависимости от того с какой целью составляется экспликация, инженеры включают в неё необходимую информацию.

Землеустроительные работы по инвентаризации земель

Одним из наиболее важных землеустроительных мероприятий является инвентаризация земель. В связи с тем, что в последнее время большое внимание уделяется урегулированию и усовершенствованию земельных отношений, этот вид деятельности становиться все более востребованным. На рынок земель выходит все больше исполнителей, которые берутся за выполнение землеустроительных, в том числе и инвентаризационных работ.

Оценка рыночной стоимости сельскохозяйственных угодий методом капитализации земельной ренты

Оценка земельных участков сельскохозяйственного назначения должна производиться исходя из их разрешенного, наиболее эффективного использования с учетом особенностей сельскохозяйственного районирования территории.

Для проведения оценки в границах земельного участка сельскохозяйственного назначения в соответствии с его экспликацией выделяются:

а) сельскохозяйственные угодья (пашня, сенокосы, пастбища, залежь и многолетние насаждения).

Землеустройство и кадастр

Закрепить здания по классификации земель по составу угодий. Овладеть навыками по составлению экспликации земель сельскохозяйственного предприятия по составу угодий.

Планы землепользования сельскохозяйственных предприятий АРК.

Материалы и инструменты:

Простой карандаш (Т, 2Т, 3Т, Н, 2Н); Палетка; Планиметр;

Земельный кодекс Украины; Теоретические основы государственного земельного кадастра.

Недвижимое имущество и земельные отношения

Круг заявителей — физические и юридические лица. заинтересованные в получении документов (технического паспорта здания (строения) или выписки из него, поэтажного плана, плана земельного участка, экспликации к поэтажному плану, справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости или иных документов) (далее — заявители).

От имени заявителя запрос о предоставлении услуги (далее — запрос) вправе подавать его представитель при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и одного из следующих документов, удостоверяющих представительские полномочия:

для представителя физического лица — доверенность в простой письменной форме или доверенность, удостоверенная нотариально, или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении, постановление о назначении опекуна или попечителя);

для представителя юридического лица — документ, подтверждающий полномочия действовать от имени организации без доверенности (приказ о назначении руководителя, выписка из протокола общего собрания), или доверенность, удостоверенная нотариально или подписанная руководителем организации или иным лицом, уполномоченным на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Источник: http://jursitus.ru/eksplikaciya-zemelnogo-uchastka-chto-eto-takoe-52098/